1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
35.0万円/㎡
前年比+12.8%
尼崎市
20.9万円/㎡
前年比-32.6%
サンロイヤル御園
兵庫県尼崎市西御園町
/ 尼崎駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
552万円
24.6万円/㎡
391
498
605
713
AI査定結果
推定相場価格
552万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
498万円〜605万円
22.2万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月13日
サンロイヤル御園
550万円（24.5万円/㎡）/ 2階 / 22.41㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 550万円 | 24.5万円 | 2階 | 22.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/21 | 600万円 | 26.8万円 | 2階 | 22.41㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | サンロイヤル御園 尼崎市西御園町 | 尼崎駅2分 | 550万円 | 24.5万円 | 22.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/19 | パレ正起 尼崎市神田中通三丁目 | 尼崎駅3分 | 399万円 | 22.9万円 | 17.42㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/07 | 川島マンション 尼崎市西難波町一丁目 | 立花駅12分 | 435万円 | 19.2万円 | 22.65㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/15 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅5分 | 840万円 | 33.2万円 | 25.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/23 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 600万円 | 28.6万円 | 21.01㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/18 | シャトルヨネ 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅18分 | 790万円 | 28.6万円 | 27.59㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/27 | コーポレイ南塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅7分 | 700万円 | 30.9万円 | 22.67㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/15 | ダイドーメゾン塚口3 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅9分 | 630万円 | 35.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/17 | プチグレイス壱番館武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅7分 | 530万円 | 30.5万円 | 17.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/15 | メゾン・ド・エル 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅7分 | 368万円 | 20.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルドール塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 430万円 | 23.1万円 | 18.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイドーメゾン武庫之荘II 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 590万円 | 32.3万円 | 18.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/06 | ファムール武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 590万円 | 32.3万円 | 18.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.8%上昇、尼崎市では32.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は尼崎市の平均と比較して17.2%割高です。